よくあるご質問

Q. 他の同じぐらいの価格帯の住宅と何が違うのですか?

A.

建築家自ら、設計・監理した建物とそうでないものの違いがあると思います。
正直、実際に建てたものを見比べていただかないと「虎の家」の良さは、分からないかもしれません。
是非、実際に見比べて下さい。

Q. 「虎の家」はなぜ安いのですか?

A.

住宅のコストは、一番に建築部材住宅設備、そして大工さんなどの手間賃になります。
一般的にハウスメーカーさんなどは、営業経費が35%程度掛かっています。
「虎の家」はテレビCMも新聞広告もほとんどしていませんし、営業マンもいません。
よって、営業経費がほとんど掛からないのです。
その分を材料や工賃にまわし、さらにコストを安く抑えることができています。

Q. 工事を請ける地域は限定されますか?

A.

はい。基本的に大阪府・兵庫県・奈良県・のお客様にご提供させていただきます。
近畿地方他府県のお客様でも場合によっては、お請けすることが可能です。
何より住宅はメンテナンスやアフターフォローが大切だと考えていますので、アクセスし易いお客様は歓迎です。

Q. 相談したいけど、費用は掛かりますか?

A.

ご相談の費用は無料です。
結果的に「虎の家」をご注文いただけないケースもあるかも知れませんが、お客様の家づくりの参考になれば、喜んで、ご対応させていただきます。
事務所にお越しいただければ、模型やサンプルなども豊富に用意していますのでお気軽にお越し下さい。
現場へ監理や打合せで出掛けている場合もありますので、事前にお電話いただければ確実です。
・フリーダイヤル:0120-11-2757
・駐車場も2台分あります。
・地下鉄鶴見緑地線玉造駅から徒歩2分、JR玉造駅から徒歩6分

Q. ローンの相談にのってもらえますか?

A.

もちろんです。
家の購入費用だけでは豊かな生活はできません。
お子さんがいらっしゃれば、学費やお稽古などの費用も必要でしょうし、車のローンもおありになるかも知れません。
私自身も子育てに奮闘していますので、気持ちはわかります。
「虎の家」は、建設住宅性能評価書の発行が可能な住宅なので、
優良住宅取得支援制度で、独立行政法人住宅支援機構が提供している【フラット35】Sを金利が変わらなくて安心できるので、よくオススメしますが、その他にも多数の金融機関に様々な住宅ローンがありますので、お気軽にご相談下さい。

Q. 相談から竣工までどれぐらいの期間が掛かりますか?

A.

基本的には、設計から竣工まで約4~6ヶ月くらい掛かります。
ただし、建築家との家づくりは、お客様の好みから予算・ライフスタイルにいたるまで、細かいヒアリングを行うので時間が掛かるのは確かです。
しかし、大きなお買い物ですので、お客様が納得いくまでお打ち合わせを重ねていきますのでご安心下さい。

Q. キッチンやユニットバスなど設備を好きなものにグレードアップできますか?

A.

お好きなものをお選びいただくことは可能です。
お気軽にご相談下さい。 しかし、価格については、変更が必要な場合もありますので、打合せの上、決定して行きましょう。

Q. プランを変更したくなった場合、やり直しは可能でしょうか?

A.

基本的には何度でもやり直しは可能です。
もちろん、プラン変更で費用が発生する場合には、「ここから発生しますよ。」ということをお伝えしますので、それまでは、じっくり検討しましょう。
しかし、実際に設計契約後の修正については変更料が発生します。
工事後になれば工事請負金額の変更にもなります。
また、金額以外にもやり直しを行うことで、時間的なロスも発生します。

Q. 実際に出来ている建物を見学したいのですが可能ですか?

A.

基本的には、可能ですので、まずはご相談ください。

Q. 「フラット35S」は適用になりますか?

A.

各タイプの標準プランに関しましては、構造体による耐震性での基準(耐震等級3)をクリアしていますので融資の適用が可能です。

Q. 「長期優良住宅」に適用になりますか?

A.

構造体は各タイプの標準プランとも耐震性の基準を標準仕様でクリアできています。省エネルギー性の基準に付きましては、“虎の家”の標準タイプですと30万円程度のコストアップになりますが、断熱仕様を変更することにより適用が可能になります。これにより同時に住宅エコポイントの対象にもなります。

Q. 「フラット35S」や「長期優良住宅」の適用にどのくらいの費用が掛かりますか?

A.

「フラット35S」を利用する場合、適合証明に関する申請・検査手数料及び申請業務費用として14万円程度、「長期優良住宅」の適用を受ける場合は、技術審査手数料及び適合証、認定申請業務費用として16万円程度の費用が掛かります。

Q. 「住宅エコポイント」は適用できますか?

A.

“虎の家”の標準タイプですと30万円程度のコストアップになりますが、断熱仕様を変更することにより適用が可能です。

Q. 耐震性能は大丈夫ですか?

A.

各タイプの標準プランの構造体は、住宅性能表示基準の等級3(数百年に1度程度発生する地震力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊しない)をクリアしています。
また無料相談やご要望によるプラン作成過程で、構造体の耐震性能に関する基準を満たしながらプランを行いますのでご安心ください。

Q. 「オール電化」に仕様変更が可能ですか?

A.

可能です。エコキュートやIHクッキングヒーターの仕様によりコストアップの金額が大きく違いますので、仕様の詳細をお聞きしました上でお見積りをご提示しています。